Меню

г. Керчь,
ул. Свердлова, 31, оф. 120
ул. Советская, 15

+7 (36561) 21506
+7 (36561) 28580
+7 (978) 131 48 80
+7 (978) 778 07 76
radaproff@mail.ru

Агентство недвижимости в Керчи "Рада-Профф"

Сделать выбор среди трех десятков керченских агентств, работающих с недвижимостью, достаточно сложно. В третьем по величине городе Крыма встречаются недобросовестные компании, сотрудничество с которыми может привести к безрезультатному ожиданию или потере денег при мошеннической сделке. Опытные инвесторы ищут агентство недвижимости в Керчи, обладающее опытом работы, штатом квалифицированных риэлторов, знанием специфики рынка.

Агентство недвижимости Рада в Керчи, по отзывам клиентов, обладает несомненными достоинствами, выделяющими его среди других риэлторов:

  • многолетний опыт работы;
  • разумные комиссии;
  • ведение собственной базы керченской недвижимости (повышает оперативность поиска);
  • вариативность предложений;
  • индивидуальная, доверительная работа с клиентами, не скрывающая недостатков предложений;
  • обеспечение юридической безопасности сделки;
  • достоверность актуальной информации.

Сотрудничество с керченским агентством «Рада» одинаково выгодно добросовестным продавцам, покупателям недвижимости. Скорость, качество работы риэлторов помогут найти выгодные условия аренды офиса, сдать в долгосрочный наем жилье или загородный дом. Наше агентство поможет купить недвижимость на вторичном рынке в Керчи недорого и с максимальной степенью надежности.

Новые объекты

Аренда долгосрочная15 000 руб.1-к квартира, 20 м², 4/4 эт.
1-к квартира, 20 м², 4/4 эт. ...
Продажа2 300 000 руб.2-комнатная квартира, 48 м²
2-комнатная квартира, 48 м² ...
ПродажаКерчь
Продажа500 000 руб.Комната 13 м² в 3-к, 2/3 эт.
Комната 13 м² в 3-к, 2/3 эт. ...
ПродажаКерчь
Продажа2 980 000 руб.Офисное помещение, 70 м²
Офисное помещение, 70 м² ...
ПродажаКерчь
Продажа2 500 000 руб. Дом 40 м² на участке 6 сот.
Дом 40 м² на участке 6 сот. ...
ПродажаКерчь
Продажа4 750 000 руб.Дом 88 м² на участке 5 сот.
Дом 88 м² на участке 5 сот. ...
ПродажаКерчь
Продажа5 000 000 руб.Дом 126 м² на участке 8 сот.
Дом 126 м² на участке 8 сот. ...
ПродажаКерчь
Продажа1 450 000 руб.Комната 36 м² в 2-к, 2/2 эт.
Комната 36 м² в 2-к, 2/2 эт. ...
ПродажаКерчь

Покупка, аренда недвижимости в Керчи

Географическое расположение Керчи на восточной оконечности Крымского полуострова, постсоветский упадок местной промышленности создали городу репутацию транспортного тупика, что отрицательно сказалось на строительстве, рынке недвижимости. С развитием интенсивности паромных перевозок, началом строительства мостового перехода Керчь начали называть «транспортными воротами Крыма».

Став ближайшим в Крыму городом к России, Керчь активно перепрофилируется на курортное обслуживание российских отдыхающих. Заметен интерес к жилой, загородной недвижимости со стороны инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга, Крайнего Севера России.

В восточном регионе Крыма возобновляется интерес к коммерческой, загородной недвижимости. Востребована такая недвижимость Керчи как офисы, загородные особняки, мини-отели, семейные пансионаты.

Информационный рынок региона нельзя назвать полноценным. СМИ (газеты, информационные листки, интернет-ресурсы) Керчи объявлениям о недвижимости уделяют минимальное внимание. Многие покупки недвижимости происходят стихийно, отмечен всплеск мошенничеств, обманов населения.

Оживление рынка сказалось на увеличении цен, повысились требования клиентов к работе агентств недвижимости, многие из которых не отличаются широким спектром услуг, сосредоточены только на сезонной краткосрочной аренде жилья для морского отдыха.

Покупка квартир в новостройках

Новостройки Керчи не блещут разнообразием и богатством выбора. Даже агентство Рада, лидер среди керченских риэлторов, не может стопроцентно удовлетворить требования клиентов, подыскивающих элитное или бюджетное жилье. В городе одновременно строится не более трех, четырех многоэтажных (7 - 17 этажей) домов бизнес-класса.

Большую часть нового жилья застройщики продают самостоятельно, поэтому консультационная помощь риэлторов выражается в реальной оценке качества, сроков строительства, надежности строительной компании.

Продажи квартир на вторичном рынке

Наиболее интересна приезжим покупателям, жителям Керчи такая недвижимость как квартиры и пригородные дома. На вторичном рынке предложения продаж превышают спрос. Не востребован прямой обмен квартирами, его заменил одновременный поиск покупателя на существующее жилье и выбор более комфортабельной квартиры. Элитными районами Керчи считаются центр, приморские улицы Кирова, Гагарина, Свердлова, Театральная, окрестности Пантикапея, Комсомольского парка.

Основной опасностью на вторичном рынке становятся мошеннические сделки. В законодательстве России мошенники находят десятки лазеек для обмана покупателей. При упрощенной процедуре покупки отмечены получение авансовых платежей у нескольких покупателей, продажи квартир под судебным арестом, кредитным залогом. Нередко вместе с квартирой покупатель приобретает прописанных претендентов на жилплощадь.

Избежать подобных неприятностей поможет сотрудничество с опытным риэлтерским агентством, способным проследить историю продаж квартиры, оценить полноту, подлинность документации. Продавцам квартир риэлторы агентства «Рада» помогают собрать пакет документации, переоформить украинские свидетельства, выкупить недвижимость у банка, полностью оформляют правильные документы сделки.

Загородная недвижимость

Продажа недвижимости в Керчи охватывает все сегменты рынка, но по ценам лидируют загородные дома. Опытное агентство недвижимости поможет выгодно купить особняки частного сектора, расположенные на первой береговой линии, участки земли под индивидуальную застройку. Вариантами недорогой покупки становятся эллинги на берегу моря, строения в дачных кооперативах. Востребованы участки, дома на Аршинцевской косе, в Героевском, Челядиново, Набережном.

Иногородние покупатели из материковой России не всегда располагают временем для осмотра предлагаемых вариантов, опытом правильной оценки дома, определения подлинности документов. Задачей риэлторов становится подбор оптимальных вариантов, определение «подводных камней» покупки, получение данных о коммунальных долгах, залогах, судебных арестах. Продавцам недвижимости агентство окажет помощь по сбору документации в местных муниципалитетах, переоформлении украинских документов, найдет нескольких потенциальных покупателей.

Покупка, аренда коммерческой недвижимости в Керчи

Современная коммерческая недвижимость в Керчи дефицитна. Среди предложений аренды лидируют нежилые помещения в подвалах, цокольных этажах жилых домов. Чтобы выгодно купить или арендовать магазин, склад, помещение под мастерскую, нужно хорошо знать город, конъюнктуру района, реальные цены. Все нюансы поможет выяснить опытное агентство недвижимости.

Комфортабельных бизнес-центров в городе не построено. Помещения в деловом центре «Анапский бювет», перестроенном киноцентре «Мир кино» нельзя считать приспособленными для полноценной работы. Положение изменит строительство офисно-торгового центра «Адмиралтейский», но проект СК «Консоль» далек от завершения.

Для инвестиционной, курортной деятельности перспективны покупки мини-гостиниц, эко-отелей, частных пансионатов в приморских пригородных местностях, предложения которых периодически возникают на вторичном рынке. Для поиска подобных вариантов покупки нужен специальный долговременный заказ, постоянный мониторинг рынка.

Быстрый поиск

г. Керчь,
ул. Свердлова, 31, оф. 120
ул. Советская, 15

+7 (36561) 21506
+7 (36561) 28580
+7 (978) 131 48 80
+7 (978) 778 07 76
radaproff@mail.ru